房贷商业贷款能贷多少？办理房屋商业贷款需要准备什么？
发布日期： 2023-01-18 09:20:54 来源： 财报分析网
房贷商业贷款能贷多少?
首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%，二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的70%。 不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
办理房屋商业贷款需要准备什么?
1、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。 而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。 (这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了)。
2、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。 确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。 举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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