为什么买房都选择等额本息?等额本息还款法是什么意思？
发布日期： 2023-03-03 16:41:29 来源： 财报分析网
为什么买房都选择等额本息?
对于购房人来说，等额本息还款方式下每个月的还款金额都是固定的，是将贷款的本金以及总利息平摊到贷款期限的每个月进行还款，这样一来用户的还款压力就比较小。对于收入一般的用户来说，在房贷还款的时候就没有那么大的压力，同时还能保障一定的生活品质。
对于银行来说，等额本息还款方式下产生的贷款总利息是高于等额本金的，房贷利息是银行收入的主要来源之一，自然银行会更希望用户选择等额本息的方式来进行还款。
等额本金的还款方式是将本金平摊到每个月的还款额上，随着每个月还款，本金会逐渐减少，自然利息也是会逐渐减少的。等额本金前期的还款金额是比较高的，对于大部分用户来说还是会有一定的经济压力的。当然对于收入比较稳定的用户来说，选择等额本金还款方式可以帮助节约更多的利息。
等额本息还款法是什么意思?
等额本息还款法也就是按照等额本息还款的方式进行还款，而等额本息又称为定期付息，就是借款的人每一期都按相等的金额进行偿还贷款本金和利息，其中每一期的贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，借用了贷款以后，每一期偿还的本金和利息是变化的，但是总和是不变。
等额本息还款法归还本金的速度比较慢，使用资金的时间比较长，所以还款的利息要比相同期限的等额本金还款法要高一些。等额本息还款法比较适合收入比较稳定的人群，前期还款压力比较小，便于更好规划还款计划。
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