未婚可以一起公积金贷款买房吗?买房时公积金的常见用法是什么?
发布日期： 2023-03-01 15:28:31 来源： 财报分析网
未婚可以一起公积金贷款买房吗?
不可以。公积金贷款可以以家庭为单位申请贷款，故配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是未婚(未结婚)的情侣关系是不可以共同办理贷款手续的。还需注意一点，用户在使用公积金贷款时，一般只能为自主住宅贷款，像是商铺、商用属性的公寓、车库(车位)以及车子均不可以用公积金贷款购买。
买房时公积金的常见用法是什么?
【1】消费提取
用户在购买房子行为发生后，取得买卖合同、不动产权证等相关材料在一定时间范围内，可以申请办理“购买提取公积金”业务。
【2】低息贷款
用户直接使用公积金贷款，相较于商业贷款，其贷款利率要低不少。目前，首套住房公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率是2.6%，5年以上的贷款利率是3.1%。
【3】直接还款
简单来说，就是用公积金账户余额直接还贷。主要包括三种情况，第一委托逐月提取公积金还贷，第二部分或一次性偿还公积金贷款，第三偿还商业住房贷款本息。
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