公积金贷款是等额本息还是等额本金？有一套商贷房还可以公积金贷款吗？
发布日期： 2023-02-20 15:36:45 来源： 财报分析网
公积金贷款是等额本息还是等额本金?
公积金贷款还款方式有两种一种是等额本金，也有等额本息的。选择等额本金还款，每月还款本金不变，利息按剩余未付本金计算，与等额本息还款相比，利息要少一些。但是这种还款方式在初期还款压力较大，经济条件较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款，每月还本息是不变的，还款压力则是比较小，不过利息很高，收入较低的人选择这种还款方式更好。
有一套商贷房还可以公积金贷款吗？
可以。
贷款买房通常可以有两套，不管第一套商贷房是否结清，第二套房都可以公积金贷款，但要满足公积金贷款的条件。另外，如果第一套商贷房还未结清，那么公积金贷款比例将降低，且在已有一套商贷房的前提下申请第二套住房公积金贷款，贷款利率将上浮一定比例。
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